Großzügige Hallenfläche mit Rolltor – geeignet für Lager-/Produktionszwecke oder Großhandel

Kaltmiete 4.050 €

Kaltmiete 4.050 €

Die hier angebotene Hallenfläche besticht durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der vorhandenen Gebäudestruktur kann das Objekt beispielsweise als Produktion- / Lagerhalle aber auch für den Groß- / Versandhandel genutzt werden.

Die gesamte Halle verfügt über rund 831 m² Nutzfläche.
Die Hallenfläche bietet hierbei eine Höhe von mindestens 7,32 m.

Über die Zufahrt ist eine Anlieferung problemlos mit 40 Tonnern möglich, die gesamte Liegenschaft ist umfahrbar.

Zu der Mieteinheit gehören zudem eigene PKW-Stellplätze vor und bei Bedarf hinter dem Gebäude.

Eine Anmietung kann nach Absprache erfolgen.

Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Herr Markus Maas

+49(0)651 - 99 55 200

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Ausstattung

Preisangaben

Kaufpreis Alternativer Wert

Käuferprovision 3,57 KM

Ortsangaben

Ort

54294 Trier

Flächen

Gesamtfläche

ca. 831 m²

Lagerfläche

ca. 831 m²

Kategorie

Objektart

Halle/Lager/Produktion

Nutzungsart

Gewerbe

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Miete

Zustandsangaben

Zustand

Gepflegt

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Das Gewerbegebiet Trier-Euren liegt in unmittelbarer Nähe zur Universitätsstadt Trier. Die Bundesautobahn A 64 ist in 10 Fahrminuten zu erreichen. Das Moseltaldreieck A1/A602 erreicht man in kurzen 20 min. Auch die Grenze zu Luxemburg liegt in kurzer Entfernung, 8 km, zur Liegenschaft.

Das Objekt selbst liegt an einer sehr gut frequentierten Einfallstraße und grenzt rückwärtig an die Luxemburger Straße (B49). Es ist zudem gut einsehbar.

Die Universitätsstadt Trier liegt im westlichen Rheinland-Pfalz, ca. 50 km östlich vor Luxemburg. Historische Bauwerke wie die Konstantinbasilika, die Porta Nigra, die Liebfrauenkirche oder die zahlreichen Thermen zählen seit 1995 zum UNESCO Weltkulturerbe.

Trier dient als Oberzentrum für die gesamte Region Mosel, Saarland und Luxemburg und umfasst ca. eine halbe Millionen Einwohner.

Über die Bundesautobahn A1/A48 und A602 ist die Stadt Trier hervorragend an alle wichtigen nationalen und internationalen Metropolen angebunden. Der Flughafen Luxemburg ist in ca. 30 Minuten zu erreichen.

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Die Gilbers & Baasch Immobilien GmbH ist als Makler gewerbsmäßig tätig. Im Falle eines Abschluss eines wirksamen, notariellen Kaufvertrags über die angebotene Immobilie ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) berechnet vom beurkundeten Kaufpreis an den Makler zu zahlen (bei Objektwerten unter 135.000 Euro beträgt die Käufer-Provision pauschal 4.760,- Euro inkl. 19 % Mehrwertsteuer). Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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