Diese Dachgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 76 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohn-/Essbereich mit Balkon, angrenzender Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner. Sie eignet sich ideal für ein Paar und eine kleine Familie.
Über die Zuwegung vor dem Haus gelangen Sie in den Hausflur im Erdgeschoss. Von hier aus erreichen Sie über das Treppenhaus Ihre Dachgeschosswohnung.
Es empfängt Sie die gemütliche Diele mit kleinem Garderobenbereich und dem Badezimmer zu Ihrer Rechten. Dieses verfügt über eine Badewanne, eine große Dusche, einen Waschtisch sowie über eine praktische Nische mit Waschmaschinenanschluss.
Der großzügige Wohn-Essbereich empfängt Sie am Ende des Flurs und bildet den Mittelpunkt Ihrer Wohnung, um mit Familie und Freunden gesellige Abende zu verbringen und unvergessliche Momente zu schaffen. Große Fenster sorgen für eine freundliche und behagliche Atmosphäre sowie zeitgemäße Eleganz. Von hier aus können Sie ebenfalls den Nord-Ost-Balkon betreten.
Die Küche, die sich ans Wohnzimmer angrenzt, lädt zu angeregten Kochabenden ein, bei denen Sie sich kulinarisch voll entfalten können. Sie bietet Ihnen Tageslicht und ist im Kaufpreis enthalten (Kühlschrank ist Eigentum der Mieter).
Auf der gegenüberliegenden Seite des Flures finden Sie das große Schlafzimmer vor. Dieses bietet Ihnen genügend Platz für ein großes Doppelbett und einen großen Kleiderschrank samt Tageslicht.
Angrenzend hierzu befindet sich das Kinderzimmer, welches alternativ auch als Ankleide oder Home-Office genutzt werden kann.
Komplettiert wird diese Einheit von einem weiteren, hellen Schlafzimmer, welches aktuell nur außerhalb der Wohnung, direkt neben der Wohnungseingangstür betreten werden kann. Mit sehr wenig Aufwand ist hier ein Durchbruch von dem Hausflur möglich, sodass sich dieses Zimmer nahtlos in die Wohnung einfügt und das Kaufangebot hervorragend abrundet.
Im Kellergeschoss des Hauses wird der Wohnung ein separates Abteil zugeteilt. Außerdem ist auf dieser Etage eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung vorgesehen.
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Bruchhausenstraße 23, 54290 Trier
Erbachstraße 49, 54497 Morbach
