Die hier zum Verkauf angebotene Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1885 & 1968 mit ca. 68 m² Wohnfläche und 592 m² Grundstück, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand der beliebten Gemeinde Olewig.
Das Gebäude befindet sich in einer idealen Lage von Olewig. In nur ca. 5 Autominuten erreichen Sie die Trierer Innenstadt.
Zu den Highlights des Hauses zählen:
+ sehr gefragte Wohnlage in Olewig
+ Grundstück mit weiterer Bebaubarkeit
+ Blick auf die Weinberge von Olewig
+ top Anbindung an die Trierer Innenstadt sowie Luxemburg
Im Eingangsbereich des Erdgeschosses erwartet Sie ein Flur mit Treppenhaus.
Bei der Treppe, die in das 1. Obergeschoss führt, handelt es sich um eine massive Holztreppe.
Zu Ihrer Rechten betreten Sie die Küche der Immobilie, mit Platz für eine Essecke.
Das Esszimmer, das als Verbindungsraum dient, ist von der Küche aus linker Hand zu erreichen.
Von hier aus betreten Sie rechter Hand den ca. 1968 errichteten Anbau. Über die Diele des Anbaus gelangen Sie in ein Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschtisch und WC.
Wieder zurück im Esszimmer gelangen Sie durch eine Tür auf der linken Seite über eine steile Treppe in den Keller des Hauses. Vom Esszimmer geradeaus blickend, betreten Sie das großzügige Wohnzimmer, welches zuletzt als Schlafzimmer genutzt wurde.
Zurück im Eingangsbereich gelangen Sie über das Treppenhaus in das 1. Obergeschoss der Immobilie. Hier angekommen finden Sie einen Speicher, welcher als Abstellraum dienen kann. Weiter den Flur entlang betreten Sie linker Hand einen Raum, welcher beispielsweise als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Am Ende der Diele finden Sie ein großes Schlafzimmer vor.
Vom Flur aus führt Sie eine weitere Treppe in das Dachgeschoss des Hauses. Der Dachboden verfügt über reichlich Stauraum. Das Gebäude teilt sich einen Gibel mit der benachbarten Doppelhaushälfte.
Über einen seitlich am Haus vorbeiführenden Weg gelangen Sie auf die Rückseite der Doppelhaushälfte. Von hier aus besteht neben dem Zugang vom Esszimmer ein weiterer Zugang zum Keller des Hauses.
Im Keller verfügt die Immobilie über zwei Abstellräume und einen Hauswirtschaftsraum. Durch diese Räume führen auch die Heizungsleitungen, welche im Jahr ca. 2017 an das Nachbargebäude angeschlossen wurden. Somit verfügt das Objekt über keine eigene Heizung.
Im Zuge des Bad – Anbaus im Jahr 1968, entstand unterhalb des Badezimmers ein Kriechkeller welcher ebenfalls über den Garten zu erreichen ist. Weitere Nutzfläche bietet Ihnen die ursprüngliche Scheune im Garten.
Das ca. 592 m² große Grundstück mit Garten bietet Ihnen ein ideales Platzangebot, um angenehme Sommerabende beim Grillen mit der Familie und Freunden ausklingen zu lassen. Auch für Ihre Kinder und Tiere steht hier genügend Platz zum Toben und Spielen zur Verfügung. Das Grundstück verfügt über ausreichend Platz für die Erweiterung der Doppelhaushälfte, für Neubauten oder Garagen.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Singles, Investoren und kleine Familien, die ein Haus mit Garten und exzellenter Anbindung nach Trier und Luxemburg suchen.
Eine solche Immobilie mit diesen vielseitigen Möglichkeiten, dem Potential und der attraktiven Wohnlage in Olewig zeigt sich als seltenes Angebot.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Potenzial, welches diese Doppelhaushälfte zu bieten hat.
