Zum Verkauf angeboten wird dieses ebene und große Grundstück in ruhiger Wohnlage von Udelfangen.
Das Grundstück eignet sich hervorragend für einen Bauträger bzw. Kapitalanleger für die Bebauung eines Mehrparteinhauses oder eine Familie zwecks Bebauung beispielweise mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus.
Sie erreichen Ihr neues Grundstück inmitten eines hervorragend angebundenen und ruhigen Ortsteil von Trierweiler.
Zu den Highlights zählen insbesondere die nachfolgenden Eigenschaften:
+ sehr gute Infrastruktur in nahem Umfeld
+ großzügige Grundstücksfläche
+ schöne Sonnenausrichtung
+ pflegeleichtes Grundstück mit leicht abfallendem Geländeprofil
+ erschlossenes Wohngebiet
+ hervorragende Wohnumgebung für Familien
+ kein Bauzwang
+ vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
+ gut zugängliches Gelände zwecks Baumaßnahmen
+ kurzfristig verfügbar
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in der schönen Ortschaft Udelfangen in der Verbandsgemeinde Trier-Land. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1740 m² und bietet eine ideale Grundlage für die Bebauung mit Mehr- oder Einfamilienhaus / Doppelhaus.
Die ruhige Wohnlage im Bebauungsgebiet verspricht ein entspanntes und naturnahes Wohnen bei gleichzeitiger Nutzung aller Vorteile der Nähe zur Stadt Trier.
Das Grundstück ermöglicht eine flexible Planung und Bebauung nach individuellen Vorstellungen nach dem ortsüblichen Vergleichsbild.
Das heißt, ein Bauvorhaben ist dann grundsätzlich genehmigungsfähig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, an der ortsüblichen Umgebung orientiert, dadurch keine Beeinträchtigungen der Nachbarschaft oder des Gemeinwohls entstehen und die Erschließung des Grundstücks sodann vollständig gesichert ist.
Es besteht keine Bebauungspflicht. Weiterhin sind keine Abrissarbeiten von Bestandsgebäuden nötig.
Das sich im Wohngebiet befindliche Grundstück verfügt nur über Wiesenfläche und ist dementsprechend Pflegeleicht. Außerdem ist es aktuell zur Straße hin umzäunt und abgeschlossen.
Ein Grundstück in der unmittelbaren Nähe zu Trier sowie Luxemburg zeigt sich als attraktives Angebot. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dem Potenzial, welches diese Liegenschaft zu bieten hat.
Immobilien. Mit Sicherheit.
Bruchhausenstraße 23, 54290 Trier
Erbachstraße 49, 54497 Morbach
